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●食事付き家具付き高級賃貸マンション● 沿線 最寄駅 徒歩 (分） 賃料 （万円） 共益費 （円） 保証金 敷引 （万円） 敷･礼金 （万円） 間取り 広さ （�u） 種別 築年 地下鉄 御堂筋線 東三国 1 17.0 〜21.0 30,000 200〜400 30％ ― 2K 〜1LDK 30 〜62 マンション Ｈ.8 ■至れり尽くせりの役員様向け高級賃貸マンション■ 住居専有面積 東側　31.35�u(9.48坪) 西側　30.87�u(9.34坪) バルコニー面積 4.75�u 住居専有面積 西側　62.70�u(18.97坪) 西側　61.74�u(18.68坪) バルコニー面積 9.75�u ■物件画像■ お問合せ番号【s-2】 所在地　：　大阪市淀川区宮原5丁目 階／建　　　　　　　　　　10階建 入　居　：　即入居可 　ＰＲ　：　法人向け単身赴任者専用賃貸マンション ◆設備◆ ・緊急コール３ケ所（ナースコール）・セミダブルベッド（収納引出付）・寝具一式・洋服ダンス・収納クローゼット ・留守番FAX付電話・ビデオ内臓テレビ（CATV）・デスク・チェスト・チェア・卓上スタンド・電話2回線対応（パソコン用） ・電子レンジ・冷凍冷蔵庫・ミニキッチン（電気式コンロ）・家具調コタツ・座イス（座布団付）・冷暖房エアコン ・独立型バス・トイレ（ウォシュレット付）・玄関部センサー照明・シャンプードレッサー洗面台・サービスロッカー（ゴルフ用品等収納）・二重カーテン・照明器具一式 ＊Bタイプ仕様は、その外 ・大型応接セット・洗濯機・乾燥機・大型テレビ・ビデオデッキ・フロアースタンド ◆セキュリティ◆ ２４時間常駐のフロントスタッフが緊急事もすみやかに対応。 ※アブレスト新大阪のフロントはホテルと同様のフルタイム常駐システムをとっています。真夜中の防犯対策はもちろん、万が一の緊急時にはスタッフが速やかに対処。単身でのご入居者に心強い安全と安心をお約束しています。 ※エントランスの館内扉と駐車場の出入口は、それぞれモニターカメラを設置しています。２４時間の監視体制で暮らしの安全をさらにバックアップ。オートロックシステム、フロントの確認に加えて、セキュリティには万全を期しています。 ◆大浴場◆ ※ジャグジー付きの大浴場では、サウナもご利用頂けます。 最上階にはゆったりとした湯船の大浴場をご用意しました。浴槽にはマッサージ効果もあるジャグジーバスを採用サウナバスコーナーも併設されています。 1日の疲れを解きほぐすリフレッシュタイムを心ゆくまでお楽しみください。 ※ラウンジ・レストルームでお風呂上がりのリラックスタイムを。 入浴後はレストルームのマッサージャーチェアでおくつろぎください。ラウンジにはビールやジュース、製氷機、グラスなどを備えたホームバー感覚のコーナーも併設。また、マッサージサービスのご利用も受け付けています。 ■マッサージサービス（有料・要予約） ◆健康管理サービス◆ ※２４時間対応の緊急医療体制で、ご入居者の急病時にも迅速に対応。 アブレスト新大阪では、救急指定大野記念病院との提携で２４時間対応のメディカルサービスを実施。フロントに連絡が入り次第、即座に連絡し、ケアするシステムです。緊急時の心強い医療体制をしています。 ・ご入居時、カルテ（診察券）の作成をさせていただいております。（フロント保管） ※館内のクリニックルームでは定期的な健康診断を実施。 健康維持のためのメディカルケアシステムです。ご希望の方には入居時の健康自己申告に加え、年３回の医療相談とヘルスチェックを無料で実施。さらに、年１回ご入居者のご指定日に人間ドックの無料検診も承っています。 ※全室と館内共有スペースに「緊急コール」を設置 救急メディカルサービスとして、全室（居室・浴室・トイレ）と１０階大浴場の共用スペースに緊急コールを設置しています。すみやかに救急医療に対応が可能なシステムです。（ナースコール） ※フロントには常備薬をご用意しています 風邪、頭痛、腹痛、スリ傷などの軽い症状には、２４時間いつでもご遠慮なくフロントの常備薬をご利用ください。（フロント保管） ◆栄養のバランスに配慮した家庭料理中心の朝食・夕食をご用意。◆ 　　 ※ご入居者専用のダイニングルームを２階フロアーに設けています。お仕事などで外食の機会も多い方々のために、ここでは栄養バランスにも配慮した家庭料理中心のメニューをお召し上がりいただきます。単身での暮らしに最も気がかりなお食事についても、専任のスタッフがアットホームにサポートします。 ■有料・要予約 　●　ご朝食（和食・パン食「火・木・土」を選択）AM6:15〜9:00 　●　ご夕食（和食）/PM6:00〜9:00 その他アラカルトメニューも準備しております。 ※ご希望の方には栄養士による減塩メニューで健康管理（有料・要予約） 医師からの指導を受けている方や健康維持のために特に献立内容に留意されている方には減塩に配慮した特別メニューをご用意いたします。その旨をあらかじめお申し付けください。（ご入居者カードに自己申告下さい） ◆クリーニング取次ぎ◆ クリーニング類の外注（実費）をはじめ、肌着などの洗濯もご遠慮なくフロントに申し付けください。出来上がり次第お部屋までお届けいたします。 ■スタッフによる洗濯は無料サービス、それ以外は有料となります。 ◆コーナーを設置◆ ２４時間利用可能・館内１階には、いつでもご利用いただけるコインランドリ−コーナーを設けています。 ◆他各種レンタルサービス◆ ■寝具（有料・要予約）・ご家族やお知り合いの方が宿泊される場合は、フロントにお申し付けください。 必要な寝具類をお部屋までお届けいたします。 ■ゲストルーム（有料・要予約）・当マンションご契約の企業関係者、ご入居者及びご親族とご友人、元ご入居者の方々用に準備して居ます。 ■自転車、弔事セット（無料）・ご近所へのお買い物や休日のお出かけなどにレンタル自転車をご用意して居ります。 ◆その他◆ ・各お部屋のゴミは、いつでもご都合のよい時に、各階所定の場所にお出しください。 ・日用品（トイレットペーパー、ティッシュペーパー、FAX用紙）は実費にてお分けしております。 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上10階 総戸数：92室（うち賃貸92室） 間取り：Aタイプ 2K（88室）・Bタイプ 2LDK（4室） 住居専有面積：30.87�u〜62.70�u 地下鉄・御堂筋線「東三国駅」南口下車西側 駅前 ■大阪都心部へ 　・地下鉄御堂筋線「東三国駅」から 　JR「新大阪」へ駅一駅1分<徒歩10分>経由 　・大阪梅田駅まで約7分 東京へ、関空へ、乗り換えなし。注目のアクセス拠点、「新大阪」。 ■東京へ 　・JR新幹線「新大阪」駅から”のぞみ号”利用で約2時間30分 ■関西新空港へ 　・JR「新大阪」駅から関空特急”はるか”利用で約45分 　・リムジンバスの利用も出来ます。 ■大阪（伊丹）空港へ 　・地下鉄、大阪モノレール（千里中央）経由で約30分 　・タクシー利用で約20分、JR「新大阪」駅1階南側からリムジンバス利用で約30分 ■家賃表■

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